BAE, metrekare başına ortalama 5.918 dolar ile Gayrimenkul fiyat endeksinde yer alıyor. Yatırımcılar Birleşik arap emirlikleri ve Dubai bölgesi gibi tarafsız ülkelerle ilgileniyor. Bu bağlamda, bu yılın ilk yarısında Dubai'nin emlak piyasasına Rus sermayesi akını yaşandı ve ülkedeki emlak değerleri arttı. Dubai emlak piyasası 2020 yılında ciddi bir durgunluk yaşadı ancak sektörün sorunlarını çözmek için ülke liderleri pandemi kısıtlamalarını hafifletti ve lüks daire satışları arttı ve hızla büyüdü. Konut sektöründe Birleşik Arap Emirlikleri. Elbette S&P derecelendirme kuruluşu ekim ayında bu durumla ilgili uyarılarda bulunmuştu. Bu kurumun raporuna göre Dubai gayrimenkulünün gelişim durumu kritik ve dengesiz.

Dubai, Abu Dabi, Sharjah ve Emirlik'in diğer şehirlerinde lüks bir emlak piyasası var. Fiyatlar farklı şehirler arasında farklılık gösterebilir. Emirlikteki pek çok geliştirme projesi ve geliştirici, lüks gayrimenkullerin reklamını yapıyor. Bu projeler genellikle tamamen nüfuslu, hizmet tesisleri ve eğlence merkezleriyle donatılmış özel adalarda bulunur. Lüks gayrimenkuller genellikle eksiksiz olanaklar ve hizmetlerle birlikte gelir. Bunlar arasında özel yüzme havuzları, sağlık merkezleri, golf sahaları, restoranlar, alışveriş merkezleri, huzur ve düzen ve diğer hizmetler bulunabilir. Emirates'teki kavramsal lüks gayrimenkul projeleri esas olarak okul öncesi alıcılara sunulmaktadır. Bu projeler genellikle tamamen geliştirilir ve mütevazı emlak ilanlarından daha maliyetlidir. Satın alma işleminin, Emirlikler'deki lüks gayrimenkullerle ilgili yasal süreci yerine getirmesi gerekiyor.

Birleşik Arap Emirlikleri, dünya çapında yüksek gelirli bireylerin ve yatırımcıların ilgisini çeken bir bölgedir. Geçmişte petrol endüstrisi üzerine kurulu olan ekonomilerini çeşitlendirmek için çaba gösteren ülkeler, turizm, finans, ticaret ve hizmet sektörlerine büyük yatırımlar yapmışlardır. Bu da lüks konut talebini artırmıştır.Birleşik Arap Emirlikleri, Dubai ve Abu Dabi gibi şehirlerdeki büyük ölçekli turistik projelerle ünlüdür. Burada yer alan lüks oteller, tatil köyleri ve eğlence merkezleri, uluslararası turistleri çekmektedir. Bu turizm projeleri, lüks konutların da talep görmesine ve değer kazanmasına katkıda bulunmaktadır.

Birleşik Arap Emirlikleri, yabancı yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Vergi avantajları, serbest ticaret bölgeleri ve iş yapma kolaylıkları gibi faktörler, yabancı yatırımcıların bölgeye ilgi göstermesini sağlamaktadır. Bu da lüks gayrimenkul sektöründe artan talebe yol açmaktadır. Birleşik Arap Emirlikleri, lüks konut projeleriyle birlikte modern altyapı, güvenlik, lüks olanaklar ve hizmetler sunmaktadır. Yüksek kaliteli inşaat projeleri, gelişmiş şehir planlaması ve lüks yaşam tarzına yönelik olanaklar, yatırımcıların ve alıcıların bölgeye ilgi göstermesini sağlamaktadır. Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri'nin en önemli iş merkezlerinden biridir. Küresel şirketlerin bölgede Ofis açması ve iş fırsatları yaratması, yüksek gelirli profesyonellerin ve işadamlarının bölgeye göç etmesine yol açmaktadır. Bu da lüks konut talebini artırmaktadır.

Alıcı veya satıcı lüks emlak piyasasını araştırmalıdır. Alanı, mülk fiyatını, olanakları ve diğer kriterleri içerir. Alıcı, ticari ve yasal mevzuata uygun yazılı bir izin alabilir. Ayrıca tescil, imza, açıklama gibi hukuki hususların da detaylı bir skala altında yapılması gerekmektedir. Bir alıcı veya satıcı, lüks gayrimenkul reklamları, fiyatlandırması, anlaşmaları ve anlaşmaları konusunda rehberlik sağlayabilecek uzman bir danışmanla iletişime geçmelidir. Alıcı veya satıcıya reklamları görüntüleme ve faiz tutarlarını müzakere etme fırsatı verilmelidir. Fiyatlar, şartlar ve koşulların müzakere edilmesi gerekebilir. Bir senet ile mülkün detaylarını, fiyatını, şartlarını ve koşullarını içeren bir karar hazırlamak gerekebilir. Ödeme anında alıcının belirtilen tutarın tamamını ödemesi gerekmektedir. Daha sonra, işgalcinin mülkiyetinin ve sorumluluğunun tanınmasına onay verilir.

Bu nedenle konut arzının fazla olması uzun vadede sorun yaratacak ve fiyatlar üzerinde baskı oluşturacaktır. Birleşik Arap Emirlikleri'nin para birimi dirhem, dolara sabitlenmiştir ve 1997'den bu yana değişmemiştir. Kamu borcu GSYİH'nın yüzde 32'si düzeyinde yönetilebilir durumda. Enflasyonun yüzde 4'ün altında olması bekleniyor. BAE bankacılık sistemi güvenilirdir ve sermayesi iyi durumdadır. Gelir vergisi oranı ancak yüzde sıfırdır. Gösterişli iklim bir şok etkisi yaratabilir, ancak Dubai, Rus gurbetçilerin beklediği tüm olanakları sunuyor: alışveriş merkezlerinde lüks tasarım markaları (özellikle kıyafetler), otellerde ünlü şefler, ev işlerinde yardımcı olan lüks evler. Bu finans bölgesindeki yeni restoranlar, havyarla doldurulmuş fırında patatesleri yalnızca 2.610 dirheme (710 $) satıyor.