Uluslararası uzmanlar, bu ülkede yeniden yapılanma sürecinin resmi olarak başladığını göz önünde bulundurarak, Suriye arenasındaki güçlü aktörlerin yanı sıra Suriye'deki savaşı destekleyen ülkelerin bile Suriye'deki yeniden yapılanma yatırımcılarına katılmasını bekliyor
Suriye'de konut stoğu, çatışmalar öncesinde oldukça genişti. Ancak savaş nedeniyle birçok konut birimi zarar gördü veya yıkıldı. Bu durum, yeniden inşa ve konut talebi için bir fırsat sunabilir. Suriye'de inşaat sektörü, önceden faaliyet gösteren bir sektördü. Savaş öncesi dönemde, ülke genelinde birçok büyük inşaat projesi gerçekleştiriliyordu. Bu sektörün yeniden canlanması için altyapıda yapılması gereken onarımlar ve yeni projelerin hayata geçirilmesi önemlidir. Suriye'deki ulaşım ve iletişim altyapısı, emlak sektörünün gelişmesi için önemli bir faktördür. Yol ağının yeniden onarılması, ulaşımın kolaylaştırılması ve iletişim altyapısının güçlendirilmesi, emlak yatırımlarını destekleyebilir.
Suriye'deki istikrar ve güvenlik durumu, emlak piyasasının canlanmasında kritik bir rol oynar. İnşaat faaliyetleri için güvenli bir ortamın sağlanması ve siyasi istikrarın sağlanması gerekmektedir. Bu, yerli ve yabancı yatırımcıların güvenini kazanmaya yardımcı olabilir. Suriye'nin ekonomik ve yatırım ortamı, inşaat sektörünün canlanmasında belirleyici bir faktördür. Yatırımcı dostu politikalar, düzenlemeler ve teşvikler, yatırımcıların Suriye'ye ilgi duymasını sağlayabilir. Suriye'den mülteci olarak ayrılmış kişiler ve Suriye diasporası da ülkenin yeniden inşasına katkıda bulunabilir. Bu bireyler, sermaye, beceri ve deneyimleriyle Suriye'ye yatırım yapabilir, işletmeler açabilir veya projelere destek olabilirler. Suriye hükümeti ve kamu kuruluşları, ülkenin yeniden inşasında önemli bir rol oynar. Kamu-özel işbirliği projeleri, düzenlemeler ve teşvikler gibi politikalarla inşaat sektörünü destekleyebilirler.
Ortadoğu ülkeleri arasında Suriye, şehir merkezinde metrekaresi ortalama 1.800 dolar, çevrede metrekaresi ortalama 923 dolar olan konutlarla konut endeksi sıralamasında görece üst sıralarda yer alıyor. şehir. Bu ülkede Suriye lirasının dolar karşısında değer kaybetmesi ve ücretlerin ucuzlaması, ev almayı gençler için hayal haline getirdi. Son yıllarda Halep'te onlarca konut, özellikle yüksek yıkıcı bombalar olmak üzere kentin maruz kaldığı ağır Rus hava saldırıları sonucunda çatlayarak çöktü. Şu anda bir dizi İranlı şirket müteahhit olarak Suriye'de inşaat yapıyor.
Suriye'de faaliyet gösteren yerel inşaat şirketleri, ülkenin yeniden inşasına katılabilir. Bu şirketler, yerel deneyime sahip olmaları ve yerel kaynaklara erişim sağlamaları açısından avantajlı konumdadır. Suriye'ye yabancı inşaat şirketleri de katılabilir. Bu şirketler, uluslararası deneyimleri ve kaynaklarıyla büyük ölçekli inşaat projelerine katkıda bulunabilirler. Ancak, yabancı şirketlerin Suriye'ye yatırım yapmadan önce güvenlik ve politik durumları değerlendirmeleri önemlidir. Uluslararası kuruluşlar, Suriye'nin inşasına yardımcı olmak için çeşitli programlar ve projeler yürütebilirler. Bu kuruluşlar, finansman sağlama, teknik destek, altyapı iyileştirmeleri ve eğitim programları gibi alanlarda aktif olabilirler.
Uluslararası uzmanlar, bu ülkede yeniden yapılanma sürecinin resmi olarak başladığını göz önünde bulundurarak, Suriye arenasındaki güçlü aktörlerin yanı sıra Suriye'deki savaşı destekleyen ülkelerin bile Suriye'deki yeniden yapılanma yatırımcılarına katılmasını bekliyor. Bu konu, Katarlıların Suriye'deki karlı yatırımlarından ve Şam'da BAE konsolosluğunun açılması için istişarelerin başlamasından çıkarılabilir. Suriye'de çatışma ve savaş nedeniyle birçok altyapı ve konut birimi hasar görmüştür. İnşaat dönemi, bu hasarın onarılması ve yeni konut birimlerinin inşası için fırsatlar sunabilir. Bu da emlak piyasasını canlandırabilir. Suriye'deki inşaat dönemi, yerli ve yabancı yatırımcıların ilgisini çekebilir. Düşük maliyetli arazi ve emlak fiyatları, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunabilir. Bunun yanı sıra, Suriye'ye geri dönen mültecilerin konut ihtiyaçları da talebi artırabilir.
Emlak sektörünün gelişmesi için etkili hukuki düzenlemelerin olması önemlidir. Mülkiyet hakları, tapu sistemi, inşaat izinleri ve yatırımcı hakları gibi konularda güçlü ve şeffaf bir hukuki çerçeve, yatırımcı güvenini sağlayabilir ve sektörün büyümesini destekleyebilir. Suriye, yabancı yatırımcıları çekmek için potansiyel fırsatlar sunabilir. Düşük maliyetli arazi ve emlak fiyatları, yatırımcılar için cazip olabilir. Bununla birlikte, yabancı yatırımcıların ülkeye olan güvenlerini sağlamak için istikrarlı bir ortam ve yatırım dostu politikalar gereklidir.
Suriye'nin savaşın parçaladığı bölgelerinin yeniden inşası, mühendisler ve inşaat sektörü aktivistleri için bir fırsat sağladı. Suriye Kamu Hizmetleri ve İskân Bakanlığı, merkezi yönetim ve bu bakanlığa bağlı kuruluşlar aracılığıyla bu ülkedeki planlama, iskân ve kamu hizmetleri sektörlerini denetlemektedir. Suriye Kamu Hizmetleri ve Konut Bakanlığı'nın geçen yılki başarıları arasında, Ain al-Fijeh, Basimah, Deir Moqran, vb. dahil olmak üzere Suriye kırsalının yeniden inşasına yönelik planlamanın takibi yer alıyor.
