Fon, web sitesinde, ulusal şirketin Suudi Arabistan Krallığı'ndaki emlak hizmetlerinde ve verilerinde şeffaflığı ve güveni artırmaya yardımcı olacak entegre bir dijital platform oluşturarak bir emlak sicili geliştirmeyi ve başlatmayı planladığını duyurdu
Suudi Arabistan hükümeti, yabancıların Mekke ve Medine şehirlerindeki Gayrimenkul fonlarına yatırım yapmalarına izin verdi. Suudi arabistan Sermaye Piyasası Teşkilatı yaptığı açıklamada, yabancılar için Mekke ve Medine şehirlerinde gayrimenkul fonlarına yatırım yapma lisansı verildiğini duyurdu. Buna istinaden bu ülkedeki yabancılar yatırım fonlarındaki sermayelerinin bir kısmını veya tamamını bu iki şehrin emlak fonuna yönlendirebilirler. Artık yabancılar bu iki şehirde gayrimenkul alabilecek. Dünyanın en büyük petrol üreticisi olan Suudi Arabistan'ın yabancı sermayeyi çekerek petrol parasına olan ekonomik bağımlılığını azaltmak istediğini belirtmek gerekir.
Suudi Arabistan'da yabancı uyruklu kişilerin mülk sahibi olmasına izin veren düzenlemeler bulunmaktadır. 2019 yılında yürürlüğe giren Suudi Arabistan Yabancı Yatırım Kanunu, yabancı yatırımcılara ülke genelinde mülk sahibi olma imkanı sunmaktadır. Ancak, belli şartları yerine getirmek ve ilgili izinleri almak gerekmektedir. Suudi Arabistan'da yabancı yatırımcılar, belirli sektörlere yönelik yatırımlarını gayrimenkul projelerine yönlendirebilirler. Özellikle turizm, konut, ticaret ve endüstriyel gayrimenkul gibi sektörlerde yatırım fırsatları bulunmaktadır.
Suudi Arabistan'da mülk satın alma işlemleri için belli vergiler ve resmi masraflar ödenmesi gerekmektedir. Satın alınan mülkün türüne ve değerine göre vergi oranları değişebilir. Ayrıca, bakım, yönetim ve diğer harcamalar da mülk sahipleri tarafından karşılanmalıdır. Suudi Arabistan'da gayrimenkul yatırımlarıyla ilgili daha detaylı bilgi almak için Suudi Yatırım Otoritesi (SAGIA) ve yerel emlak profesyonelleriyle iletişime geçmek önemlidir. Ayrıca, yerel yasaların güncel hükümlerini ve düzenlemelerini takip etmek de önemlidir, çünkü bu kurallar zaman içinde değişebilir.
Prens Muhammed bin Selman'ın akıllı liderliğiyle Suudi Arabistan ülkesi önemli sosyal ve ekonomik dönüşümler geçirdi. Suudi Arabistan hükümeti, petrol dışı ekonomisini çeşitlendirmek ve yabancı yatırımcıları çekmek için birçok önlem tasarladı. Suudi Arabistan'da ekonomik faaliyetlerin artması nedeniyle uygun fiyatlı konut talebi de artıyor. Suudi Vizyonu 2030'de açıklanan bir diğer hedef de önümüzdeki on yılda Suudi vatandaşları arasındaki ev sahibi sayısını %70'e çıkarmak. Suudi Arabistan'ın gelişiminin çoklu ve birbiriyle bağlantılı yönleri, ülkenin emlak ve konaklama piyasalarına yatırım yapmak için ideal bir ortam yaratıyor.
Suudi Arabistan'da ortalama konut fiyatı emlak endeksi sıralama tablosunun ortasında yer alıyor, öyle ki bu ülkenin şehir merkezinde ortalama konut fiyatı metrekare başına 1.174 dolar ve dışarıda ortalama konut fiyatı. şehrin metrekaresi 864 dolar. Tüm Asya ülkeleri arasında 2,79 oranıyla Suudi Arabistan ev almak için bu ülkede satın alma gücünün çok yüksek olduğu ilk ülke konumunda.
Analistler, 2019 ile 2021 arasında Riyad'da 70.000 ve Cidde'de 25.000 konut inşa edileceğini tahmin ediyor. Bu iki şehirdeki konut fiyatları da istikrar kazanıyor. Uzmanlar, ekonomik aktivitedeki artışın bu iki şehirde konut fiyatlarının düşüş eğilimini durduracağına inanıyor ve orta ve uzun vadede konut piyasasındaki iyileşmeye tanık olabiliriz. Gayrimenkul piyasasının geleceği, ona şimdi yatırım yapanlar için uzun vadeli kazançlar vaat ediyor.
Yabancı yatırımcılar Suudi Arabistan'da mülk satın almak istediklerinde, ilgili yerel makamlardan izin almak ve belirli prosedürleri takip etmek zorundadır. Suudi Yatırım Otoritesi (Saudi Arabian General Investment Authority - SAGIA) yabancı yatırımcılara mülk sahibi olma izni ve lisanslar konusunda rehberlik sağlamaktadır. Mülk satın alındığında, tapu kaydı ve mülkiyet haklarının korunması önemlidir. Suudi Arabistan'da tapu işlemleri ve mülkiyet haklarına ilişkin düzenlemeler bulunmaktadır. Mülk alımında, bir avukat veya emlak danışmanıyla çalışmak tavsiye edilir.
Suudi Arabistan Kamu Yatırım Fonu, halka hizmet sağlamada dijital dönüşümü teşvik etmek amacıyla "Emlak Tescili" adlı ulusal bir emlak tescil hizmeti şirketi açtı. Fon, web sitesinde, ulusal şirketin Suudi Arabistan Krallığı'ndaki emlak hizmetlerinde ve verilerinde şeffaflığı ve güveni artırmaya yardımcı olacak entegre bir dijital platform oluşturarak bir emlak sicili geliştirmeyi ve başlatmayı planladığını duyurdu.
